“对你作出不批捕决定，并不是代表你没有犯罪，只是没有逮捕的必要，你要好好珍惜自由，做对社会有用的人。”“感谢检察官给了我一次改过自新的机会，让我重拾生活的希望，今后我一定好好做人！”7月18日，陈某从海南省万宁市检察院办案检察官手中接过《不批捕决定书》时真诚表露悔过心声。

2018年5月中旬的一天，陈某约吴先生一起吃饭。席间，陈某向吴先生透露，正在开工建设的某房产项目的老板是他的亲戚，他自己在该房产项目里有两套房，是以内部价格购买的。早有购房想法的吴先生听后，立即向陈某详细询问，经过一番协商，陈某表示可以让出自己的一套房给吴先生，要吴先生先付50万元首付款。陈某还特意嘱咐吴先生，房源有限，不要将此事告诉身边朋友。

吴先生第一次转账15万元后，让陈某写收款收据，但陈某以没时间为由拒绝了。接着，吴先生分7次将剩余的35万元转账给陈某，每次收到钱后，陈某都以各种理由拒绝写收款收据。转眼间，4年时间过去了。

今年6月初，该房产项目开始交房。等待了4年的吴先生要求陈某将购买的房屋交付给他，但陈某却以各种理由推脱，心急如焚的吴先生开始怀疑陈某是否真的手握内部价房源。在被多次追问下，陈某直接告诉吴先生，没有房了，他可以先退还15万元。吴先生意识到自己被骗了，情急之下报了警。

得知吴先生报案，陈某知道这事再也瞒不住了。6月中旬，他主动到公安局自首，承认自己编造了可以通过亲戚拿内部价房源给吴先生的骗局，吴先生的50万元购房款也全部由他个人支配使用，并没有所谓购房一事。案发后，陈某筹措50万元，全部退还给了吴先生。

7月12日，公安机关将此案提请万宁市检察院批准逮捕。办案检察官在受理案件后，经过认真审查，发现两人原本相识，且在此之前并无矛盾，陈某贪心作怪，才编造了骗局。案发后，陈某主动投案自首，将诈骗所得款项全部退还给吴先生，取得了吴先生的谅解。办案检察官认为，陈某的行为构成诈骗罪，但考虑到他是初犯，案发后主动投案自首，积极赔偿被害人全部经济损失并取得谅解，社会危害性小，无逮捕必要。

为此，万宁市检察院召开检委会会议，对该案进行社会影响、风险研判，参会人员经讨论，一致同意对陈某作出不批准逮捕决定。7月15日，该院对陈某作出不批准逮捕决定。随后，公安机关对陈某变更为取保候审强制措施。目前，该案在进一步侦查中。