美国3月新屋销售总数年化超预期回落至38.4万户

来源：ATFX    发布时间：2014-04-24 09:06:49

亚汇网4月23日讯——美国商务部(Department of Commerce)周三(4月23日)公布的数据显示，美国3月新屋销售量大幅下滑，进一步表明美国住房市场举步维艰，仍然难以延续2013年的动能。

具体数据显示，美国3月新屋销售总数年化回落至38.4万户，创2013年7月份以来新低，预期会略微回升至45.0万户，2月由44.0万户修正为44.9万户。

与此同时，美国3月新屋销售年化月率大跌14.5%，创2013年7月份以来最大月度跌幅，2月由下滑3.3%修正为下降4.5%。

美国3月新屋供应量为6.0个月，创2011年10月份以来最高，前值为5.0个月；分地区看，美国3月东北部上升12.5%，中西部下降21.5%，南部下降14.4%，西部下降16.7%。

报告还称，3月份预售屋售价中值为29万美元，创纪录最高水平，也较2月份上涨11.2%。

全美地产经纪商协会(NAR)周二(4月22日)公布的数据显示，美国3月成屋销售总数年化回升至459万户，虽然好于市场所预期的455万户，但不及前值460万户，表明摇摇欲坠的美国住房市场仍然难以在春季获得复苏，但可能正在企稳。

美联储(FED)有望保持接近零的超低利率直至2015年，但抵押贷款利率已经在2013年上升，因为美联储暗示其会开始回撤其宽松政策。

根据房地美(Freddie Mac)的信息，截至3月底的30年期固定抵押贷款利率均值为4.4%，较2013年同期高出一个百分点。

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