美国3月成屋销售年化总数好于预期，但较上月下滑

来源：ATFX    发布时间：2014-04-23 09:18:56

亚汇网4月22日讯——全美地产经纪商协会(NAR)周二(4月22日)公布的数据显示，美国3月成屋销售数量较前月略有下降，表明摇摇欲坠的美国住房市场仍然难以在春季获得复苏，但可能正在企稳。

具体数据显示，美国3月成屋销售总数年化回升至459万户，虽然好于市场所预期的455万户，但不及前值460万户。

与此同时，美国3月成屋销售年化月率降幅收窄至0.2%，前值下降0.4%——为过去七个月中的第六度下滑，前值下降0.4%；年率下降7.5%。

对美国住房市场而言，春季购房活动显得尤为关键，而成屋销售则在整体住房销售中占到90%以上。在3月份的成屋销售活动中，美国东北部和中西部上升，但西部和南部下滑。

据全美地产经纪商协会统计，美国3月成屋签约销售价格中值为19.85万美元，较2013年同期上升7.9%。

全美地产经纪商协会首席经济学家Lawrence Yun认为，成屋签约销售或将企稳，预计未来几个月销量将出现春季回升的现象。

当月成屋库存空置指标为5.2个月，高于2月份5个月的水平。

美国联邦住房金融局(FHFA)周二稍早公布的数据显示，美国2月FHFA房价指数月率上升0.6%，至210.03，为2008年4月以来最高水平，并且是连续第三个月走高；2月FHFA房价指数年率上升6.9%，为2013年1月以来最小升幅。

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