英国房地产危机潜伏：19年蓄积存款才够首套房首付

来源：ATFX    发布时间：2014-04-21 08:57:23

亚汇网4月18日讯——英国民众极度渴望购买第一手房子，但最大的障碍是首付所需的蓄积存款问题，因最新数据显示，几乎英国民众平均需要约19年时间才能攒到足够的钱购买首付第一套房子。

英国抵押贷款机构Halifax在其2014年租房一代报告中称，英国民众平均每周能攒的现金额约为每周31.72英镑，或1649.44英镑一年。

而银行业要求的平均首付/存款规模为30943英镑——这意味着，英国民众储备足够资金的平均时间大约要18.75年。

那些指望在五年内购房的人，或者那些想要购买但无力购买的人当中，62%的人称存款是抵押贷款的最大绊脚石。

而且，英国房价还在上升。据英国国家统计局办公室(ONS)称，截止2014年2月的一年时间内，英国房价已上涨了9.1%。这进一步拉开与民众存款的距离。

英国政府已制定了相关措施，让抵押贷款变得更低廉且更容易达到条件，比如通过融资换贷款和购房(Buy and Funding for Lending)正在对很多人起到帮助作用。在政府该刺激举措下，英国房贷行情的存款要求和利率已明显下降。

但是，另外一些人仍感觉无缘拥有自己的房子，因为名义存款要求条件还存在，虽然该金额要求占房产价值的比重在近年来有所缩小。

Halifax调查显示，20-45岁人群中48%的人认为，英国这代人的时间内英国将变成一个以“租房而非买房”居住的国度。

Halifax抵押贷款主管Craig McKinlay称，随着人们对租房的接受程度越来越高，以及认为此生将不会拥有自己房产的人数越来越多，外媒可能走向一个关键点，即仅仅追求有地方住的想法，将代替拥有一套自己的好房子的追求。

他还称“人们似乎正在开始接受一生都租房的日子，这将不仅仅会改变房产阶梯未来的面貌，也可能带来对一些人而言是否存在房产阶梯这一概念的问题。”

Halifax上述调查是基于对8026名20-45岁网民调查的结果。

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