ATFX港股：“第二支箭”延期并扩容，内房股集体爆发

ATFX港股：中国银行间市场交易商协会公告称，将2018年设立的民企债券融资支持工具扩容，预计可支持约2500亿元人民币民营企业债券融资，后续可视情况进一步扩容。

由人民银行再贷款提供资金支持，交易商协会继续推进并扩大民营企业债券融资支持工具(“第二支箭”)，支持包括房地产企业在内的民营企业发债融资。

本周早些时候冲高回落的内房股在日内几乎集体急升，地产分类指数大幅飙升近700点，涨幅达到逾3%。早段碧桂园(2007.HK)曾急升26.4%报1.82元，最新仍升近两成四；碧桂园服务(6098.HK)升一成三；龙湖(0960.HK)升逾20%；旭辉(0884.HK)劲升四成三。

 

▲ATFX供图

中资房企美元债跟随走高，“21金科04”盘中涨超21%，“G17龙湖2”涨超20%，；碧桂园2024年到期的6.5％债券涨4.6美分至20.5美分；绿城中国2025年到期的4.7％债券上涨8.1美分至57.6美分。

与此同时，北京本周也最新宣布两地商品房不再执行“双限购”。在10月份全国各地出台稳楼市政策超过90次后，业内人士认为年底前，多地购房政策将进一步松绑，进入11月份以来重点城市成交量回升的势头将持续。

ATFX指出，近期市场关于楼市延续放松的预期已经对内房股带来提振，最新民企债券融资支持工具的扩容，意味着房企融资环境好转，四季度贷款投放力度或进一步加大，政策上的支持是房地产市场触底的关键拉动。

除了从供需方面稳定楼市，国常会部署持续落实好稳经济一揽子政策和接续措施，将在年底前进一步发力带动经济的回升，大环境将利好房地产行业景气度和活跃度逐渐改善。不过预计内房股在尝试寻底的同时，仍会维持大幅震荡的走势。