美国2月成屋签约销售指数月率意外下降0.8%

来源：ATFX    发布时间：2014-03-28 09:10:55

亚汇网3月27日讯——全美地产经纪商协会(NAR)周四(3月27日)公布的数据显示，美国2月成屋签约销售量意外下降，显示出住房市场仍然受困于极寒天气和房屋抵押贷款利率的上升。

数据显示，美国2月成屋签约销售指数月率下降0.8%，预期为持平，前值下修为下降0.2%，初值为上升0.1%；年率下降10.5%，前值为下降9.0%。

2月成屋签约销售指数下降至93.9，为连续第八个月下滑，亦创下2011年10月以来的最低水平，前值修正为94.7，初值为95.0。该指数曾于去年6月触及近期峰值110.8。

按地区来看，2月东北部地区成屋签约销售指数从1月的79.0下降至77.1，中西部地区指数从92.7上升至95.3，南部地区指数从110.7下滑至106.3，西部地区指数从84.2走升至86.1。

据联邦住房贷款抵押公司(Freddie Mac, 简称：房地美)的数据，2月份30年期房屋抵押贷款固定利率均值徘徊在4.23%-4.37%，较上年同期几乎上升1个百分点。

成屋签约销售数据比成屋销售数据大约晚一周时间公布，但该指标更具前瞻性，因签约后数周时间才能算入成屋销售环节中。该指数上升，暗示美国房产市场正在改善。

该指标也是美国经济健康状况的领先性指标，因房屋销售将带来广泛的连锁反应。比如，装修房屋、从融资银行进行抵押贷款活动、执行交易时能给中介公司带来收益。

全美地产经纪商协会上周四(3月20日)公布的数据显示，美国2月成屋销售年化月率下降0.4%，至460万户，为过去七个月中的第六度下滑。

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