■记者韩春霞报道何沛霖摄影

老旧小区改造倾注着党和政府提升居民生活质量的决心，也寄托着广大居民对美好生活的向往。近日，记者从滨海新区住房和建设委员会了解到，2022年老旧小区改造一期工程目前已进入收尾阶段，二期工程也已全部进场，预计今年11月底将全部完工。

计划情况

2020年至2025年

完成359个老旧小区改造任务

涉及楼房6649幢、居民25万户

投资约46亿元

实施情况

2020年至2021年

累计改造小区70个

惠及居民约5.6万户

2022年

计划改造83个老旧小区

涉及楼栋1740栋

分两期实施

一期工程41个小区

4月份全面开工建设，已完成92%工程量，现进入收尾阶段

二期工程42个小区

6月份全面开工建设，已完成10%工程量，计划11月底完工

小区居民

生活品质“上了一层楼”

日前，记者来到新村街道新港大街小区看到，小区内道路平整、墙面白净，居民们正悠闲地坐在凉亭内聊天乘凉，乐享老旧小区改造带来的幸福生活。“我们小区是1981年建成的，看不出来房龄有那么长吧。”居民王女士告诉记者，小区今年被新区纳入老旧小区改造计划，目前改造已基本完成。新改造后的小区不仅面貌焕然一新，而且让居民们的生活品质也“上了一层楼”。“小区地面以前坑坑洼洼的，一到晚上老年人都不敢出门，现在平平整整的，很安全。”王女士说。

记者了解到，作为2022年首批改造的老旧小区之一，新港大街小区本次改造共涉及10栋住宅楼，总建筑面积约为3.94万平方米。改造内容除了屋面防水修复、单元门入户雨篷防水修复等室外工程外，还包括粉刷及增设爱心扶手、踏步修复、栏杆除锈刷漆、楼宇门更换等室内工程，可谓“内外兼修”。目前，该小区改造已基本完工，收获了居民的好评。

施工单位“改到居民心坎上”

承担此次老旧小区改造任务的中铁十八局老旧小区改造项目负责人廉维国介绍说，老旧小区改造涉及家家户户的利益，为了把老旧小区改造“改到居民心坎上”，在改造过程中，作为施工单位，他们十分关注居民群众的心声和意愿，想方设法征得居民的理解和支持，努力把老旧小区改造工程做成百姓满意的称心工程。在此期间，他们曾多次深入小区，和居民面对面交流沟通，真正了解群众所想、所盼，掌握第一手资料。针对百姓提出的改造需求，他们联合街道进行实地调研，多方合力共同探讨改造事宜，同时积极回应群众关切，将真正有利于小区改造、人居环境改善的合理化意见纳入改造方案，让群众对美好生活的向往变成现实。

“我们从5月1日开始进场施工，其间遇到了高温天气和雨季，但是没有耽误一天工期，用三个月左右的时间基本完成改造任务。”廉维国说，施工人员的辛勤付出也获得了百姓的认可和支持。在施工过程中，经常有居民给施工人员送来矿泉水和食物，来自小区居民的关怀和认可也让他们工作起来更有动力。

区住建委“内外兼修”为居民幸福加码

区住建委相关负责人介绍说，新区通过对2000年底前建成的失养失修失管、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的老旧住宅小区进行全面排查后，计划2020年至2025年完成359个老旧小区改造任务，涉及楼房6649幢、居民25万户，投资约46亿元。目前，2020年至2021年已累计改造小区70个，惠及居民约5.6万户。2022年新区持续推进老旧小区改造工程实施，计划改造83个老旧小区，其中塘沽地区52个、汉沽地区11个、大港地区20个，涉及楼栋1740栋。

“83个老旧小区改造分两期实施，一期工程41个小区于4月份全面开工建设，已完成92%的工程量；二期工程42个小区于6月份全面开工建设，已完成10%工程量，计划11月底完工。”该负责人介绍说，主要改造项目有屋面防水、内外檐整修、弱电线路整理、户内下水改造、室外污水管道清掏等。同时，在实施基础类改造的基础上，还在改造基础条件较好、可整合利用空间较多的小区开展示范试点项目建设，如增设多功能活动健身场地、日间照料中心、老人食堂、智慧化安防和门禁系统等，以试点为抓手，加快引领构建社区生活圈。

“目前，随着改造的持续推进，群众‘急难愁盼’的涉及房屋安全、使用功能方面的问题得到有效解决，小区整体环境得到显著提升，实现了老旧小区‘住用安全、功能完善、环境整洁、群众满意’的目标，极大提升了小区居民的获得感、安全感、幸福感。”区住建委相关负责人说。