房屋过户很多人都会经历，继承房产过户是房屋过户的其中一种情况。继承人和被继承人之间的房屋产权关系要做好过渡，继承人需要提供一些必要的有效证明，并依照法律程序走完每一个继承房产过户步骤，如果走错一步，就会引出很多“弯路”，令人头痛不已。

没时间异地办理证明

“继承父亲生前留下的房产，还需要祖父母的死亡证明，怎么办理呢？”孙先生最近因房屋继承难题陷入苦恼。其父去世后，孙先生在征得母亲、妹妹等其他继承人同意后，准备好了相关材料，到相关部门办理房屋过户手续。本以为一切都会顺理成章，然而，让孙先生没想到的是，工作人员还让他出示祖父母的死亡证明。

孙先生了解到，根据法律相关规定，由于父亲没有留下遗嘱，作为父母、配偶及其子女对死者生前的遗产都有继承权。而且要将继承所得的房产过户，需先经过公证才能办理。要办理继承权公证，必须出示逝者的死亡证明等一些材料，如果逝者父母健在，需要表明对逝者遗产的态度；逝者父母已经去世的，需要提供逝者父母的死亡证明，且要写明去世的具体时间及其与逝者的关系。由于祖父母在老家去世，要办理死亡证明，肯定要跑不少路，花费不少时间。孙先生现在工作很忙，一时抽不出时间，眼看短时间内无法办理过户，头痛不已。

过程让市民犯难

无独有偶,丰台区周女士最近也被办理继承手续的事情困扰着。“没想到遇到这么多困难。”原来，母亲去世后，周女士作为法定继承人准备过户房产。她是闷头做事儿的性格，既然继承手续需要办理相关证明，那就一个材料一个材料去办，可真到办理起来却发现，想要办一份证明还要给相关部门提供作为佐证的其他证明，关键是不了解办理流程，走了不少弯路。白天还要上班，早晚还要给孩子做饭，一时忙得不可开交。

从去年7月拖到今年5月，大半年时间，在办理房产过户的同时，还要办理孩子入学事宜，让周女士身心疲惫。心情不好，工作还出错，直到和单位李大姐聊到这个事儿，才终于有了转机。李大姐是西城区人，最早办理房产继承时，便找到了信承一站式继承速办服务中心办理。她介绍，由于她家的房产是福利房，没房本情况更复杂，所以在得知继承办理比较麻烦时，第一步就是找专业机构。这些事专业法律机构就能做，何必为难自己。

专业问题还要专业解决

于是，周女士找到信承一站式继承速办服务中心，咨询产权变更与继承办理。据工作人员介绍，在办理房产继承过户之前，需要根据不同的继承方式，即遗嘱继承或法定继承，确定房产的继承人以及各个继承人的继承份额，不是唯一继承人的情况也可以办理房产继承过户，但要将房产同时登记在几个继承人名下。办理继承过户手续时，先要办理被继承人的死亡证明，再办理房产继承过户手续，需要办理继承权公证，最后办理房屋过户登记。所需要的材料包括被继承人的死亡证明、房屋产权证明、身份证件、双方亲属关系证明、公证过的遗嘱等。

一整套专业缜密的办理流程听得周女士直犯晕，考虑到自己的时间和精力有限，她全权委托信承一站式继承速办服务中心代为办理。信承一站式继承速办服务中心当即成立专门的工作小组，分头行动，一方面办理了相应的证明，另一方面办理了法定继承人的相关人事材料，并与其他法定继承人做了沟通协调。在周密的规划下，不到一周时间，将周女士母亲的房产过户到了周女士名下。周女士表示，早知如此就不该自己办理，能省去很多麻烦，少走不少弯路了。