嘉盛集团：澳联储对澳大利亚房市热度的关注提升

来源：ATFX    发布时间：2014-09-17 09:46:43

澳联储发布本月初政策会议纪要，纪要显示央行对澳大利亚火爆的房产市场担忧升温。董事会提到澳大利亚较大城市房价持续攀升，联储成员认为需密切关注与此相关风险。

联储还表示政策必须要考虑房价进一步大幅度提升同时可能导致的未来增长风险，特别是如果杠杆率增高的情况下。联储成员有关澳大利亚房市状况的措辞较之前更为强硬，但并未暗示政策改变，至少目前没有。如果房价泡沫继续扩大并威胁更广泛市场领域的稳定性，联储收紧周期或被迫提前。

澳元依旧过于高企

澳联储决策过程中的关键因素之一为汇率。尽管澳元近期下跌，但从历史角度来看，汇率仍维持高位，对经济的增长的支撑水平下降。如澳元继续下跌或可提供澳联储更多空间处理潜在房市泡沫，不过还需要看到经济对澳元逐步下跌作出更积极反应，澳联储才会考虑淡出刺激政策。

澳元/美元反应

澳元/美元在9月会议纪要发布后上行，但此后因美元广泛走强回吐部分涨幅。总体而言，我们长线依旧看跌，但货币对短线或企稳。所有注意力投向明天的美联储货币政策。

隐含利率(90天银行承兑汇票)(暗示明年9月附近首次加息25个基点)

来源: Bloomberg (显示利率预期走势。根据银行间市场彭博分析最可能的情况如中间白线所示)。

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