加拿大央行称尽管房市高估，金融风险仍稳定

来源：ATFX    发布时间：2014-12-15 09:57:15

　　路透12月10日电，加拿大央行周三称，加拿大房市或许高估了高达30%，但因美国强劲复苏料有助加拿大经济免陷困难，因此对金融体系的风险仍稳定。央行还表示，近来油价挫跌还不足以引发可能导致房价大幅修正的严重衰退。

　　央行在半年一度的金融系统评估(FSR)报告并称，油价下跌伴随加元贬值，将有助抵销对经济的冲击。“我们研判，自6月的FSR报告以来，发生负面冲击的机率已减轻。”加拿大央行总裁波洛兹称。“这缓和了对于部分金融薄弱环节似乎正徐徐升高的观察，令我们对金融稳定性风险的整体评估，大致仍与6月相同。”

　　央行确实认定家庭金融压力和房价大幅修正为最大风险，并称风险提高，不过认为风险成真的机率低。央行估计，加拿大房屋市场高估10-30%。加国房市并未经历几年前美国遭遇的那种修正。尽管这和过去房价明显修正前的估值过高类似，但当时为应对通胀，利率也正在上升；而目前不同的则是通胀受到良好控制。央行表示，目前至少从2007年开始，房市就一直高估10%。“这支持了未来最有可能发生的是软着陆的看法。”央行FSR报告称。

　　央行并指出其他风险，包括市场评估美国货币政策未来道路之际，长期利率大幅上升的可能，以及欧元区和中国扩散出来的金融压力。加拿大央行并暗示，自2009年以来商用房地产价格估值相对偏高并快速攀升，也是系统中的薄弱环节。

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